Gyden 1B, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.095 kr/m².1.945.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.735.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,75 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
Ombygning
2003okt.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 23D, 1. tv 8410 Rønde	71 m²	96 m	22-10-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Hovedgaden 27C, 1. tv 8410 Rønde	72 m²	332 m	26-07-2026	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovedgaden 26, 1. 8410 Rønde	70 m²	460 m	18-01-2026	7.525.000 kr.	107.500 kr./m²
Hovedgaden 49B, 2. th 8410 Rønde	95 m²	522 m	22-01-2026	1.545.000 kr.	16.263 kr./m²
Hovedgaden 70, st. tv 8410 Rønde	63 m²	958 m	24-08-2025	1.428.000 kr.	22.667 kr./m²
Hovedgaden 70, 2. 8410 Rønde	102 m²	958 m	24-08-2025	656.880 kr.	6.440 kr./m²
Hovedgaden 58, 1. 8410 Rønde	106 m²	790 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Hovedgaden 49B, 1. tv 8410 Rønde	128 m²	522 m	25-12-2024	1.970.000 kr.	15.391 kr./m²
Hovedgaden 70, 1. 8410 Rønde	132 m²	958 m	24-08-2025	771.120 kr.	5.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu