Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jomsborgvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.460 kr/m².4.634.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.469.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,90 pct. siden jan. 2004
213k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.580.000 kr.I dag · vores estimat4.469.825 kr.Markedet · 1992762.235 kr.Markedet · 1993727.852 kr.Markedet · 1994885.951 kr.Markedet · 1995798.345 kr.Markedet · 1996981.250 kr.Markedet · 1997650.608 kr.Markedet · 19981.104.024 kr.Markedet · 19991.519.917 kr.Markedet · 20001.437.806 kr.Markedet · 20011.379.245 kr.Markedet · 20021.054.883 kr.Markedet · 20031.035.886 kr.Markedet · 20041.446.441 kr.Markedet · 20052.143.207 kr.Markedet · 20062.355.157 kr.Markedet · 20072.518.123 kr.Markedet · 20082.394.721 kr.Markedet · 20092.131.118 kr.Markedet · 20102.174.607 kr.Markedet · 20112.466.313 kr.Markedet · 20122.192.819 kr.Markedet · 20132.460.190 kr.Markedet · 20142.148.859 kr.Markedet · 20152.440.251 kr.Markedet · 20162.639.170 kr.Markedet · 20172.870.117 kr.Markedet · 20183.110.955 kr.Markedet · 20193.091.016 kr.Markedet · 20203.145.809 kr.Markedet · 20213.810.704 kr.Markedet · 20224.439.332 kr.Markedet · 20233.925.000 kr.Markedet · 20244.013.234 kr.Markedet · 20254.462.725 kr.Markedet · 20265.390.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²133 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²330 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²1,0 km05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²511 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²572 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²1,0 km07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²298 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²1,1 km14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Billesgade 25
5000 Odense C		155 m²1,2 km17-10-20244.375.000 kr.28.226 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²1,1 km01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden