Hallingvej 26, Halling

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.699 kr/m².2.634.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.366.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,04 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.095.207 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.095.207 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gosmervej 114, Halling 8300 Odder	125 m²	127 m	03-11-2025	2.220.000 kr.	17.760 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup 8300 Odder	145 m²	1,5 km	14-09-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou 8300 Odder	135 m²	1,7 km	19-02-2025	3.035.000 kr.	22.481 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup 8300 Odder	147 m²	1,5 km	22-07-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Askelunden 13, Hou 8300 Odder	140 m²	2,0 km	01-05-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Gersdorffslundvej 25, Spøttrup 8300 Odder	157 m²	1,1 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Askelunden 29, Hou 8300 Odder	131 m²	1,9 km	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Hou Strandpark 59, Hou 8300 Odder	150 m²	1,7 km	07-05-2024	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Hou Strandpark 10, Hou 8300 Odder	147 m²	1,9 km	27-08-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Skolegade 76, Hou 8300 Odder	133 m²	2,1 km	13-11-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu