Marskvej 26, Vesterlund

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 3.500 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.470 kr/m².1.231.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.182.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,53 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 22, Vesterlund 6830 Nørre Nebel	70 m²	97 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	2,1 km	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	2,7 km	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	2,9 km	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	2,8 km	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	2,7 km	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Kirkeflod 95, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	3,7 km	15-08-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	3,9 km	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Guldvangen 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	4,1 km	10-09-2025	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Jeppesvej 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	4,2 km	06-06-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu