Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Mørupsvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.910 kr/m².3.429.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMørupsvej gns: 23.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden jan. 2004
322k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20041.599.000 kr.I dag · vores estimat3.166.421 kr.Markedet · 1992933.478 kr.Markedet · 19931.090.544 kr.Markedet · 19941.035.580 kr.Markedet · 1995995.904 kr.Markedet · 19961.058.330 kr.Markedet · 19971.047.956 kr.Markedet · 19981.101.282 kr.Markedet · 19991.544.088 kr.Markedet · 20001.505.504 kr.Markedet · 20011.466.556 kr.Markedet · 20021.673.308 kr.Markedet · 20031.680.770 kr.Markedet · 20041.649.284 kr.Markedet · 20052.007.824 kr.Markedet · 20062.103.738 kr.Markedet · 20072.184.364 kr.Markedet · 20082.473.562 kr.Markedet · 20092.706.704 kr.Markedet · 20102.334.878 kr.Markedet · 20112.297.932 kr.Markedet · 20121.922.102 kr.Markedet · 20132.293.200 kr.Markedet · 20141.260.714 kr.Markedet · 20151.888.614 kr.Markedet · 20161.949.948 kr.Markedet · 20172.198.014 kr.Markedet · 20182.322.684 kr.Markedet · 20192.544.906 kr.Markedet · 20202.730.000 kr.Markedet · 20213.015.558 kr.Markedet · 20224.087.356 kr.Markedet · 20233.077.984 kr.Markedet · 20243.595.046 kr.Markedet · 20253.485.664 kr.Markedet · 20263.764.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²198 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²248 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²201 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²246 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²404 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²684 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²684 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²273 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Præstelunden 2
8300 Odder		179 m²743 m04-03-20243.707.500 kr.20.712 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²832 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden