Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 31

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².3.694.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,99 pct. siden sep. 2003
284k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003847.500 kr.I dag · vores estimat3.449.264 kr.Markedet · 1992889.752 kr.Markedet · 1993668.231 kr.Markedet · 1994689.846 kr.Markedet · 1995710.544 kr.Markedet · 1996284.401 kr.Markedet · 1997841.413 kr.Markedet · 19981.042.498 kr.Markedet · 19991.119.002 kr.Markedet · 20001.192.362 kr.Markedet · 20011.327.292 kr.Markedet · 20021.393.709 kr.Markedet · 20031.651.648 kr.Markedet · 20041.267.425 kr.Markedet · 20052.560.002 kr.Markedet · 20062.491.227 kr.Markedet · 20072.474.983 kr.Markedet · 20082.533.933 kr.Markedet · 20092.482.450 kr.Markedet · 20101.816.053 kr.Markedet · 20112.105.170 kr.Markedet · 20121.888.103 kr.Markedet · 20132.044.386 kr.Markedet · 20142.124.296 kr.Markedet · 20152.361.799 kr.Markedet · 20162.601.136 kr.Markedet · 20172.392.453 kr.Markedet · 20182.542.972 kr.Markedet · 20192.639.257 kr.Markedet · 20202.792.789 kr.Markedet · 20212.880.166 kr.Markedet · 20223.288.493 kr.Markedet · 20233.315.217 kr.Markedet · 20243.279.585 kr.Markedet · 20253.319.016 kr.Markedet · 20263.664.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.449.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²215 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²91 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²49 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²485 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²112 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²64 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²33 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²193 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²125 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²139 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden