Strengløkke 2

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengløkke gns: 11.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.911.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengløkke 16 6100 Haderslev	129 m²	26 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	961 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	1,1 km	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	934 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	1,1 km	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	941 m	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	977 m	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	1,1 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	1,1 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	1,4 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu