Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Clausholmvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.586 kr/m².9.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.495.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,63 pct. siden dec. 2003
510k3,8M7,1M10,4M13,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20032.350.000 kr.I dag · vores estimat10.495.896 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 19931.141.520 kr.Markedet · 19941.081.632 kr.Markedet · 1995928.568 kr.Markedet · 19961.728.848 kr.Markedet · 19971.701.336 kr.Markedet · 19981.050.472 kr.Markedet · 19991.263.880 kr.Markedet · 20001.741.008 kr.Markedet · 20012.095.320 kr.Markedet · 20022.521.528 kr.Markedet · 20032.087.264 kr.Markedet · 20042.346.424 kr.Markedet · 20053.437.936 kr.Markedet · 20064.106.584 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20085.045.944 kr.Markedet · 20093.551.328 kr.Markedet · 20103.795.288 kr.Markedet · 20114.314.064 kr.Markedet · 20123.770.968 kr.Markedet · 20134.006.264 kr.Markedet · 20144.180.000 kr.Markedet · 20154.368.176 kr.Markedet · 20165.028.616 kr.Markedet · 20175.345.840 kr.Markedet · 20185.773.568 kr.Markedet · 20195.580.984 kr.Markedet · 20206.640.120 kr.Markedet · 20217.951.424 kr.Markedet · 20228.612.320 kr.Markedet · 20236.572.328 kr.Markedet · 20248.394.048 kr.Markedet · 20259.744.872 kr.Markedet · 202610.756.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.495.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²263 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²56 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²205 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²86 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²181 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²516 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²61 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²394 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²528 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²581 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden