Hovedgaden 70, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².2.222.813 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 37.619 kr/m²-58,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.779.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.428.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.428.000 kr.
aug.Ejerskifte1.428.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 26, 1. 8410 Rønde	70 m²	513 m	18-01-2026	7.525.000 kr.	107.500 kr./m²
Hovedgaden 27C, 1. tv 8410 Rønde	72 m²	642 m	26-07-2026	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovedgaden 49B, 2. th 8410 Rønde	95 m²	438 m	22-01-2026	1.545.000 kr.	16.263 kr./m²
Hovedgaden 70, 2. 8410 Rønde	102 m²	0 m	24-08-2025	656.880 kr.	6.440 kr./m²
Hovedgaden 58, 1. 8410 Rønde	106 m²	174 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Molsvej 23D, 1. tv 8410 Rønde	71 m²	892 m	22-10-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu