Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Lille Pennehave 2

Rækkehus · 81 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 67 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.140 kr/m².6.788.527 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,71 pct. siden sep. 2003
511k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201320172021202527. sep. 20032.140.000 kr.31. mar. 20041.070.000 kr.I dag · vores estimat4.127.109 kr.Markedet · 1992729.000 kr.Markedet · 1993651.969 kr.Markedet · 1994652.698 kr.Markedet · 1995914.004 kr.Markedet · 19961.190.133 kr.Markedet · 19971.082.484 kr.Markedet · 19981.088.235 kr.Markedet · 19991.505.790 kr.Markedet · 20001.518.831 kr.Markedet · 20011.483.596 kr.Markedet · 20021.386.963 kr.Markedet · 20031.664.712 kr.Markedet · 20041.936.953 kr.Markedet · 2005894.159 kr.Markedet · 20062.220.939 kr.Markedet · 20072.871.450 kr.Markedet · 20083.140.532 kr.Markedet · 20092.207.817 kr.Markedet · 20112.907.657 kr.Markedet · 20122.106.000 kr.Markedet · 20132.538.216 kr.Markedet · 20142.360.907 kr.Markedet · 20152.501.280 kr.Markedet · 20165.547.204 kr.Markedet · 20172.777.571 kr.Markedet · 20182.691.873 kr.Markedet · 20192.448.954 kr.Markedet · 20202.871.855 kr.Markedet · 20214.183.245 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20235.479.407 kr.Markedet · 20243.765.852 kr.Markedet · 20254.331.475 kr.Markedet · 20265.074.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2003 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pennehavevej 1C
2960 Rungsted Kyst		77 m²52 m13-02-20243.910.275 kr.50.783 kr./m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²717 m09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²107 m23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²154 m30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²323 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden