Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lervangen 28

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.133 kr/m².1.330.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 9.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden nov. 2003
159k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003780.000 kr.I dag · vores estimat1.220.372 kr.Markedet · 1992435.204 kr.Markedet · 1993515.340 kr.Markedet · 1994584.388 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997654.192 kr.Markedet · 1998158.508 kr.Markedet · 1999676.242 kr.Markedet · 2000858.060 kr.Markedet · 20011.077.426 kr.Markedet · 2002762.426 kr.Markedet · 2003688.338 kr.Markedet · 2004893.214 kr.Markedet · 2005533.232 kr.Markedet · 20061.220.058 kr.Markedet · 20071.774.080 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.265.292 kr.Markedet · 2010569.772 kr.Markedet · 2011951.804 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.105.902 kr.Markedet · 20141.205.946 kr.Markedet · 20151.471.932 kr.Markedet · 20161.357.146 kr.Markedet · 20171.331.190 kr.Markedet · 2018965.412 kr.Markedet · 20191.145.088 kr.Markedet · 20201.405.152 kr.Markedet · 20211.524.726 kr.Markedet · 20221.775.844 kr.Markedet · 20231.785.042 kr.Markedet · 20241.944.306 kr.Markedet · 20251.642.536 kr.Markedet · 20261.682.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²498 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²43 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²201 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²101 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²514 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²201 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²226 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²136 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²547 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²513 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden