Skådevej 9A

Villa · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.678 kr/m².6.736.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkådevej gns: 32.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-34,10 pct.
3Vores vurdering6.388.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1403,26 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.388.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skådevej 1A 8270 Højbjerg	166 m²	127 m	24-06-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Skådevej 11 8270 Højbjerg	189 m²	57 m	25-06-2025	5.270.000 kr.	27.884 kr./m²
Mantziusvej 1 8270 Højbjerg	145 m²	183 m	14-05-2024	7.520.000 kr.	51.862 kr./m²
Jelshøjvænget 12 8270 Højbjerg	140 m²	183 m	17-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 38 8270 Højbjerg	144 m²	467 m	04-10-2025	5.498.000 kr.	38.181 kr./m²
Katterhøjvej 15 8270 Højbjerg	150 m²	483 m	12-05-2026	7.525.000 kr.	50.167 kr./m²
Søsterhøjvænget 7 8270 Højbjerg	149 m²	628 m	01-07-2026	7.998.000 kr.	53.678 kr./m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	693 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Søsterhøjvænget 14 8270 Højbjerg	144 m²	699 m	08-07-2025	7.498.000 kr.	52.069 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 37 8270 Højbjerg	152 m²	598 m	19-06-2026	8.001.500 kr.	52.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu