Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hirsholmvej 4

Villa · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.060.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,63 pct. siden nov. 2003
57k1,8M3,6M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2003105.000 kr.I dag · vores estimat1.060.113 kr.Markedet · 1992355.212 kr.Markedet · 1993335.439 kr.Markedet · 1994336.024 kr.Markedet · 1995555.867 kr.Markedet · 1996605.475 kr.Markedet · 1997264.537 kr.Markedet · 1998620.919 kr.Markedet · 19997.187.193 kr.Markedet · 2000325.026 kr.Markedet · 2001659.763 kr.Markedet · 20021.282.905 kr.Markedet · 2003548.145 kr.Markedet · 2004612.846 kr.Markedet · 2005356.616 kr.Markedet · 2006339.768 kr.Markedet · 2007759.096 kr.Markedet · 2008238.797 kr.Markedet · 2009563.004 kr.Markedet · 2010847.665 kr.Markedet · 20111.144.611 kr.Markedet · 2012780.975 kr.Markedet · 2013538.785 kr.Markedet · 2014382.473 kr.Markedet · 2015667.134 kr.Markedet · 2016469.755 kr.Markedet · 2017525.447 kr.Markedet · 2018880.191 kr.Markedet · 20191.019.772 kr.Markedet · 2020903.591 kr.Markedet · 20211.144.728 kr.Markedet · 2022890.370 kr.Markedet · 2023835.731 kr.Markedet · 20241.217.385 kr.Markedet · 2025759.330 kr.Markedet · 2026823.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg
105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006105.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²31 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²191 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²231 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²512 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²118 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²118 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²459 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²534 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Elmevej 7
9982 Ålbæk		112 m²709 m25-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²288 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden