Krydset 10, Kvanløse

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.742 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 116 m².2.044.616 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.149.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.271.934 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.271.934 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	144 m	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	301 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	983 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	912 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	3,2 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	3,2 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	3,0 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	968 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	3,6 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup 4300 Holbæk	132 m²	3,1 km	05-01-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu