Brovejen 362

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,30 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.516.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,68 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	58 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	123 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	984 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	425 m	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	2,4 km	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	231 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	2,3 km	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	992 m	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	271 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Karensvej 1 5500 Middelfart	134 m²	352 m	02-09-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu