Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 26, Øverød

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 104 m².5.568.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.516.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,87 pct. siden dec. 2003
728k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.475.000 kr.I dag · vores estimat5.516.022 kr.Markedet · 1992748.072 kr.Markedet · 1993814.008 kr.Markedet · 1994852.488 kr.Markedet · 19951.055.496 kr.Markedet · 19961.043.640 kr.Markedet · 19971.056.848 kr.Markedet · 19981.414.296 kr.Markedet · 19991.455.792 kr.Markedet · 20001.458.496 kr.Markedet · 20011.705.912 kr.Markedet · 20021.716.000 kr.Markedet · 20031.766.024 kr.Markedet · 20041.970.280 kr.Markedet · 20052.123.680 kr.Markedet · 20063.114.072 kr.Markedet · 20073.044.288 kr.Markedet · 20082.626.832 kr.Markedet · 20092.689.648 kr.Markedet · 20103.070.080 kr.Markedet · 20113.358.264 kr.Markedet · 20122.101.424 kr.Markedet · 20132.534.168 kr.Markedet · 20142.987.816 kr.Markedet · 20153.069.456 kr.Markedet · 20162.988.024 kr.Markedet · 20173.129.360 kr.Markedet · 20182.933.320 kr.Markedet · 20193.551.392 kr.Markedet · 20203.657.888 kr.Markedet · 20214.768.816 kr.Markedet · 20225.789.888 kr.Markedet · 20234.874.272 kr.Markedet · 20244.693.728 kr.Markedet · 20255.173.064 kr.Markedet · 20265.986.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²881 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²529 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²793 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²653 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²580 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²1,4 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²1,1 km26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²1,1 km16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²918 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²1,0 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden