Lokesvej 3

Villa · 183 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1234 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.422 kr/m².3.167.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 15.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering3.518.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,24 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2003 · Alm. Salg: 413.390 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005413.390 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	171 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	306 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	439 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	404 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8 6100 Haderslev	186 m²	712 m	15-04-2025	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A 6100 Haderslev	188 m²	743 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	10.372 kr./m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	657 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	152 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	707 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	194 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu