Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grusbakken 8

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.936 kr/m².8.193.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.747.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1191,33 pct. siden okt. 2003
600k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat7.747.977 kr.Markedet · 19921.172.008 kr.Markedet · 1993999.664 kr.Markedet · 19941.211.224 kr.Markedet · 19951.104.240 kr.Markedet · 19961.363.788 kr.Markedet · 19971.702.972 kr.Markedet · 19981.712.604 kr.Markedet · 19992.137.960 kr.Markedet · 20001.919.004 kr.Markedet · 20012.334.728 kr.Markedet · 20022.713.988 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.604.940 kr.Markedet · 20052.685.264 kr.Markedet · 20064.528.932 kr.Markedet · 20074.925.392 kr.Markedet · 20083.290.188 kr.Markedet · 20093.048.700 kr.Markedet · 20103.294.832 kr.Markedet · 20112.650.520 kr.Markedet · 20122.945.672 kr.Markedet · 20133.538.384 kr.Markedet · 20143.401.988 kr.Markedet · 20153.711.932 kr.Markedet · 20164.559.720 kr.Markedet · 20174.156.724 kr.Markedet · 20184.774.548 kr.Markedet · 20194.556.796 kr.Markedet · 20204.693.192 kr.Markedet · 20215.707.476 kr.Markedet · 20225.707.992 kr.Markedet · 20235.714.012 kr.Markedet · 20245.461.516 kr.Markedet · 20256.258.392 kr.Markedet · 20266.550.964 kr.Markedet · 20277.825.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.747.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²138 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²98 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²314 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²275 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²237 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²155 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²490 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²326 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²303 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²467 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden