Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.147 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.538.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,71 pct. siden okt. 2003
300k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2003815.000 kr.I dag · vores estimat1.538.015 kr.Markedet · 1992512.541 kr.Markedet · 1993418.815 kr.Markedet · 1994561.864 kr.Markedet · 1995458.790 kr.Markedet · 1996383.022 kr.Markedet · 1997544.029 kr.Markedet · 1998626.685 kr.Markedet · 1999820.287 kr.Markedet · 2000572.073 kr.Markedet · 2001769.980 kr.Markedet · 2002717.459 kr.Markedet · 2003913.890 kr.Markedet · 2004811.800 kr.Markedet · 2005897.654 kr.Markedet · 2006718.320 kr.Markedet · 20071.322.004 kr.Markedet · 2008883.632 kr.Markedet · 20091.018.932 kr.Markedet · 2010951.405 kr.Markedet · 20111.113.150 kr.Markedet · 2012986.337 kr.Markedet · 20131.183.137 kr.Markedet · 2014591.384 kr.Markedet · 2015982.155 kr.Markedet · 20161.408.227 kr.Markedet · 2017836.523 kr.Markedet · 2018960.876 kr.Markedet · 2019946.977 kr.Markedet · 20201.369.851 kr.Markedet · 20211.018.071 kr.Markedet · 20221.539.222 kr.Markedet · 20231.139.595 kr.Markedet · 20241.283.136 kr.Markedet · 20251.162.596 kr.Markedet · 20261.468.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²121 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²827 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²1,3 km13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²1,1 km18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²938 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²1,5 km26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²1,3 km27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²1,5 km06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²1,2 km04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²1,4 km18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden