Bøgealle 8

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.183 kr/m².5.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.576.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,07 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.889.954 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.889.954 kr.
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	46 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	56 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	103 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	253 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	264 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	521 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	183 m	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	879 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	906 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	166 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu