Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Erantisvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.068 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 10.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,69 pct. siden sep. 2003
201k645k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2003770.000 kr.I dag · vores estimat1.853.288 kr.Markedet · 1992642.464 kr.Markedet · 1993459.408 kr.Markedet · 1994575.960 kr.Markedet · 1995567.120 kr.Markedet · 1996604.928 kr.Markedet · 1997697.408 kr.Markedet · 19981.005.040 kr.Markedet · 1999739.024 kr.Markedet · 2000904.264 kr.Markedet · 2001803.080 kr.Markedet · 2002433.568 kr.Markedet · 2003888.760 kr.Markedet · 2004992.936 kr.Markedet · 2005677.552 kr.Markedet · 20061.516.944 kr.Markedet · 2007881.552 kr.Markedet · 20081.894.344 kr.Markedet · 2009455.600 kr.Markedet · 2010828.104 kr.Markedet · 2011673.064 kr.Markedet · 2012815.592 kr.Markedet · 20131.032.376 kr.Markedet · 2014840.480 kr.Markedet · 2015815.592 kr.Markedet · 2016698.904 kr.Markedet · 2017960.024 kr.Markedet · 2018834.496 kr.Markedet · 20191.022.448 kr.Markedet · 20201.337.696 kr.Markedet · 20211.088.408 kr.Markedet · 2022969.272 kr.Markedet · 2023865.776 kr.Markedet · 20241.038.904 kr.Markedet · 2025755.616 kr.Markedet · 2026831.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²86 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²28 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²87 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²688 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²1,1 km07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,3 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²1,1 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²81 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²783 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²1,0 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden