Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bråskovvej 18, Bjerre

Landejendom · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 121.258 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
121258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.363 kr/m².6.133.278 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)121258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.591.840 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1704,55 pct. siden nov. 2003
310k5,8M11,3M16,7M22,2M19992005200720112016201820212024202626. nov. 2003309.874 kr.I dag · vores estimat5.591.840 kr.Markedet · 19991.775.650 kr.Markedet · 2003309.910 kr.Markedet · 20053.061.020 kr.Markedet · 20061.639.990 kr.Markedet · 200722.225.460 kr.Markedet · 20081.586.610 kr.Markedet · 20111.391.960 kr.Markedet · 20122.231.760 kr.Markedet · 20161.271.090 kr.Markedet · 201710.657.640 kr.Markedet · 20181.863.030 kr.Markedet · 20191.896.180 kr.Markedet · 20213.097.230 kr.Markedet · 20232.261.510 kr.Markedet · 20249.385.020 kr.Markedet · 20253.381.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg
309.874 kr.
I dag · vores estimat
5.591.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg309.874 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 12A, Gram
8783 Hornsyld		162 m²2,5 km09-12-202415.958.112 kr.98.507 kr./m²
Gramvej 2, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²1,7 km08-04-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Urlevvej 10, Bråskov
8783 Hornsyld		230 m²2,1 km20-02-20254.575.000 kr.19.891 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved
8783 Hornsyld		126 m²2,9 km14-10-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden