Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ydunsvej 9

Villa · 182 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1057 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.797 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.869.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1333,31 pct. siden sep. 2003
270k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2003270.000 kr.I dag · vores estimat3.869.935 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993703.976 kr.Markedet · 1994740.740 kr.Markedet · 1995719.446 kr.Markedet · 1996940.576 kr.Markedet · 19971.032.850 kr.Markedet · 19981.158.066 kr.Markedet · 19991.120.574 kr.Markedet · 20001.321.866 kr.Markedet · 20011.240.876 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.563.380 kr.Markedet · 20041.211.210 kr.Markedet · 20051.286.376 kr.Markedet · 20061.609.426 kr.Markedet · 20071.853.852 kr.Markedet · 20081.984.710 kr.Markedet · 20091.641.276 kr.Markedet · 20101.959.048 kr.Markedet · 20111.503.138 kr.Markedet · 20121.840.566 kr.Markedet · 20131.268.904 kr.Markedet · 20141.477.112 kr.Markedet · 20151.776.138 kr.Markedet · 20161.327.144 kr.Markedet · 20171.594.684 kr.Markedet · 20181.772.134 kr.Markedet · 20191.684.228 kr.Markedet · 20201.605.968 kr.Markedet · 20212.239.692 kr.Markedet · 20222.131.948 kr.Markedet · 20232.099.916 kr.Markedet · 20242.181.452 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20262.469.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.869.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²201 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²397 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²490 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²622 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²606 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²712 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²650 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²276 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²851 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²611 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden