Gyvelvej 28, Fuglslev

Fritidshus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 90 m².1.683.990 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.328.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,55 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 460.479 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg460.479 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	79 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	291 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	166 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	172 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	82 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev 8400 Ebeltoft	90 m²	496 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	473 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Skovbovej 8 8400 Ebeltoft	89 m²	473 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	558 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Bogfinkevej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	87 m²	435 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu