Hans Schacksvej 5, 1., 5300 Kerteminde — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.858 kr/m².5.079.166 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.205.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003aug.Ejerandel overdraget
1985okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	237 m	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Præstegade 40, 1. 5300 Kerteminde	65 m²	269 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	156.923 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th. 5300 Kerteminde	106 m²	257 m	29-06-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Præstegade 40, st. 5300 Kerteminde	61 m²	269 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	167.213 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	1,1 km	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1. 5300 Kerteminde	134 m²	1,1 km	20-06-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu