Lille Tornbjerg Vej 55, Tornbjerg

Rækkehus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 119 m².2.609.670 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.353.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,31 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 425.297 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, andet425.297 kr.
2002Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tornbjerg Vej 77, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	54 m	15-01-2026	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 91, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	71 m	02-12-2023	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 93, Tornbjerg 5220 Odense SØ	61 m²	73 m	01-05-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Slagkrogen 51 5220 Odense SØ	113 m²	640 m	18-03-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Otte Ruds Vej 16 5220 Odense SØ	119 m²	1,4 km	31-01-2024	2.450.000 kr.	20.588 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile 5220 Odense SØ	106 m²	546 m	25-01-2024	1.685.000 kr.	15.896 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	1,1 km	14-05-2024	2.011.000 kr.	17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	1,1 km	29-01-2024	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	1,1 km	22-10-2024	1.803.333 kr.	16.101 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile 5220 Odense SØ	106 m²	754 m	09-07-2024	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu