Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 15

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.101 kr/m².1.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering984.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden sep. 2003
455k751k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat984.632 kr.Markedet · 1992557.507 kr.Markedet · 1993456.713 kr.Markedet · 1994626.901 kr.Markedet · 1995694.411 kr.Markedet · 1996630.198 kr.Markedet · 1997800.229 kr.Markedet · 1998929.911 kr.Markedet · 1999804.154 kr.Markedet · 2000657.673 kr.Markedet · 2001786.570 kr.Markedet · 2002607.433 kr.Markedet · 2003763.962 kr.Markedet · 2004817.656 kr.Markedet · 2005814.987 kr.Markedet · 2006852.667 kr.Markedet · 20071.066.972 kr.Markedet · 20081.088.795 kr.Markedet · 2009905.576 kr.Markedet · 20101.124.905 kr.Markedet · 20111.183.152 kr.Markedet · 2012936.819 kr.Markedet · 2013816.400 kr.Markedet · 20141.440.161 kr.Markedet · 20151.413.942 kr.Markedet · 2016773.539 kr.Markedet · 2017868.367 kr.Markedet · 2018992.868 kr.Markedet · 20191.067.286 kr.Markedet · 2020824.721 kr.Markedet · 20211.054.255 kr.Markedet · 20221.447.854 kr.Markedet · 20231.177.343 kr.Markedet · 20241.234.334 kr.Markedet · 20251.030.234 kr.Markedet · 2026981.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
984.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²33 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²203 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²265 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²240 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²752 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²157 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²249 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²820 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²877 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Regnbuevej 6
9850 Hirtshals		152 m²780 m11-08-2025610.000 kr.4.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden