Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vestgrønningen 27

Villa · 156 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.739 kr/m².7.530.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.386.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,63 pct. siden okt. 2003
860k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20031.718.500 kr.I dag · vores estimat6.386.517 kr.Markedet · 19921.062.984 kr.Markedet · 1993906.672 kr.Markedet · 19941.098.552 kr.Markedet · 19951.001.520 kr.Markedet · 19961.236.924 kr.Markedet · 19971.544.556 kr.Markedet · 19981.553.292 kr.Markedet · 19991.939.080 kr.Markedet · 20001.740.492 kr.Markedet · 20012.117.544 kr.Markedet · 20022.461.524 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20042.362.620 kr.Markedet · 20052.435.472 kr.Markedet · 20064.107.636 kr.Markedet · 20074.467.216 kr.Markedet · 20082.984.124 kr.Markedet · 20092.765.100 kr.Markedet · 20102.988.336 kr.Markedet · 20112.403.960 kr.Markedet · 20122.671.656 kr.Markedet · 20133.209.232 kr.Markedet · 20143.085.524 kr.Markedet · 20153.366.636 kr.Markedet · 20164.135.560 kr.Markedet · 20173.770.052 kr.Markedet · 20184.330.404 kr.Markedet · 20194.132.908 kr.Markedet · 20204.256.616 kr.Markedet · 20215.176.548 kr.Markedet · 20225.177.016 kr.Markedet · 20235.182.476 kr.Markedet · 20244.953.468 kr.Markedet · 20255.676.216 kr.Markedet · 20265.941.572 kr.Markedet · 20277.097.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
1.718.500 kr.
I dag · vores estimat
6.386.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.718.500 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 9
2791 Dragør		153 m²25 m08-05-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Blegerstræde 9
2791 Dragør		158 m²95 m12-03-20257.162.500 kr.45.332 kr./m²
Vognmandsgade 8
2791 Dragør		156 m²230 m04-09-20257.850.000 kr.50.321 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5
2791 Dragør		162 m²98 m12-09-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Strandstræde 32
2791 Dragør		161 m²267 m03-06-20257.800.000 kr.48.447 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²389 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²533 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Strandlinien 73
2791 Dragør		164 m²291 m13-07-202513.100.000 kr.79.878 kr./m²
Øresunds Alle 5
2791 Dragør		161 m²470 m13-09-20258.500.000 kr.52.795 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²484 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden