Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Jeppe Åkjærs Vej 9

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².2.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 13.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.584 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,02 pct. siden okt. 2003
280k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20032.735.000 kr.30. apr. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat2.293.909 kr.Markedet · 1992733.716 kr.Markedet · 1993870.242 kr.Markedet · 1994837.668 kr.Markedet · 1995929.160 kr.Markedet · 19961.056.786 kr.Markedet · 1997928.092 kr.Markedet · 1998947.494 kr.Markedet · 19991.083.842 kr.Markedet · 20001.013.710 kr.Markedet · 2001749.202 kr.Markedet · 20021.473.484 kr.Markedet · 20031.089.182 kr.Markedet · 20041.377.720 kr.Markedet · 20051.563.552 kr.Markedet · 20062.427.208 kr.Markedet · 20072.229.984 kr.Markedet · 20082.103.426 kr.Markedet · 20092.824.504 kr.Markedet · 20102.612.862 kr.Markedet · 20111.689.042 kr.Markedet · 20121.699.722 kr.Markedet · 20131.565.332 kr.Markedet · 20141.668.750 kr.Markedet · 20151.963.518 kr.Markedet · 20162.051.628 kr.Markedet · 20172.148.282 kr.Markedet · 20182.053.764 kr.Markedet · 20191.624.962 kr.Markedet · 20202.248.140 kr.Markedet · 20212.225.000 kr.Markedet · 20222.551.986 kr.Markedet · 20232.892.500 kr.Markedet · 20242.738.530 kr.Markedet · 20253.264.876 kr.Markedet · 20262.973.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²125 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²184 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17
8400 Ebeltoft		300 m²81 m20-10-20253.720.000 kr.12.400 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²308 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²452 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²481 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²498 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²738 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²372 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²372 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden