Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Karolinelundsvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.288 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinelundsvej gns: 9.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,31 pct. siden aug. 2003
129k646k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2003667.199 kr.I dag · vores estimat2.183.777 kr.Markedet · 1992392.470 kr.Markedet · 1993450.060 kr.Markedet · 1994594.880 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996263.250 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998438.620 kr.Markedet · 1999537.940 kr.Markedet · 2000585.390 kr.Markedet · 2001469.690 kr.Markedet · 2002864.240 kr.Markedet · 2003793.910 kr.Markedet · 2004795.470 kr.Markedet · 2005890.240 kr.Markedet · 20061.034.150 kr.Markedet · 20071.587.040 kr.Markedet · 2008665.600 kr.Markedet · 20091.697.800 kr.Markedet · 20101.318.460 kr.Markedet · 20111.594.970 kr.Markedet · 2012830.570 kr.Markedet · 20131.445.340 kr.Markedet · 2014667.420 kr.Markedet · 2015388.050 kr.Markedet · 20161.368.380 kr.Markedet · 2017849.030 kr.Markedet · 20181.288.820 kr.Markedet · 20191.145.430 kr.Markedet · 2020739.310 kr.Markedet · 20211.406.860 kr.Markedet · 20221.669.070 kr.Markedet · 20231.826.240 kr.Markedet · 20241.541.150 kr.Markedet · 20251.874.600 kr.Markedet · 20262.195.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2003 · Alm. Salg
667.199 kr.
I dag · vores estimat
2.183.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, familiehandel667.199 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 36
8752 Østbirk		128 m²275 m12-03-20261.830.000 kr.14.297 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²494 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²554 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²624 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		137 m²382 m07-03-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²394 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ydingvej 58
8752 Østbirk		132 m²918 m13-04-20251.280.000 kr.9.697 kr./m²
Åkjærsvej 32
8752 Østbirk		128 m²921 m08-05-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²280 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²551 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden