Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Carl Svenstrups Vej 4

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.120.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,05 pct. siden nov. 2003
335k636k937k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003675.000 kr.I dag · vores estimat1.539.304 kr.Markedet · 1992461.871 kr.Markedet · 1993474.081 kr.Markedet · 1994541.680 kr.Markedet · 1995445.221 kr.Markedet · 1996534.132 kr.Markedet · 1997525.474 kr.Markedet · 1998589.965 kr.Markedet · 1999689.532 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001542.013 kr.Markedet · 2002656.787 kr.Markedet · 2003686.091 kr.Markedet · 2004784.770 kr.Markedet · 2005730.380 kr.Markedet · 2006918.192 kr.Markedet · 2007882.228 kr.Markedet · 20081.212.675 kr.Markedet · 2009876.345 kr.Markedet · 20101.006.548 kr.Markedet · 2011974.913 kr.Markedet · 2012959.262 kr.Markedet · 2013987.678 kr.Markedet · 2014892.551 kr.Markedet · 2015910.533 kr.Markedet · 20161.057.164 kr.Markedet · 2017692.529 kr.Markedet · 2018834.609 kr.Markedet · 2019846.042 kr.Markedet · 20201.077.588 kr.Markedet · 20211.073.592 kr.Markedet · 2022915.195 kr.Markedet · 20231.157.730 kr.Markedet · 20241.023.198 kr.Markedet · 20251.018.647 kr.Markedet · 20261.246.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1979majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²82 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²291 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²271 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²231 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²404 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²213 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²253 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²343 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²160 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²429 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden