Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gartnersvinget 6

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.530 kr/m².3.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.329.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,78 pct. siden okt. 2003
226k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003732.213 kr.I dag · vores estimat3.329.952 kr.Markedet · 1992706.368 kr.Markedet · 1993530.504 kr.Markedet · 1994547.664 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996225.784 kr.Markedet · 1997667.992 kr.Markedet · 1998827.632 kr.Markedet · 1999888.368 kr.Markedet · 2000946.608 kr.Markedet · 20011.053.728 kr.Markedet · 20021.106.456 kr.Markedet · 20031.311.232 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20052.032.368 kr.Markedet · 20061.977.768 kr.Markedet · 20071.964.872 kr.Markedet · 20082.011.672 kr.Markedet · 20091.970.800 kr.Markedet · 20101.441.752 kr.Markedet · 20111.671.280 kr.Markedet · 20121.498.952 kr.Markedet · 20131.623.024 kr.Markedet · 20141.686.464 kr.Markedet · 20151.875.016 kr.Markedet · 20162.065.024 kr.Markedet · 20171.899.352 kr.Markedet · 20182.018.848 kr.Markedet · 20192.095.288 kr.Markedet · 20202.217.176 kr.Markedet · 20212.286.544 kr.Markedet · 20222.610.712 kr.Markedet · 20232.631.928 kr.Markedet · 20242.603.640 kr.Markedet · 20252.634.944 kr.Markedet · 20262.909.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
732.213 kr.
I dag · vores estimat
3.329.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg732.213 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²30 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²79 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²470 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²478 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²363 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²646 m31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²646 m29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²595 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²600 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²511 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden