Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 7

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.150 kr/m².1.999.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,97 pct. siden okt. 2003
120k629k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003940.000 kr.30. aug. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.898.491 kr.Markedet · 1992418.752 kr.Markedet · 1993374.400 kr.Markedet · 1994594.576 kr.Markedet · 1995570.528 kr.Markedet · 1996605.664 kr.Markedet · 1997119.808 kr.Markedet · 1998528.192 kr.Markedet · 1999948.240 kr.Markedet · 2000711.504 kr.Markedet · 2001693.648 kr.Markedet · 2002876.240 kr.Markedet · 2003937.152 kr.Markedet · 2004653.472 kr.Markedet · 2005488.880 kr.Markedet · 2006614.160 kr.Markedet · 20071.102.176 kr.Markedet · 20081.415.664 kr.Markedet · 20091.120.752 kr.Markedet · 20101.009.872 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.546.416 kr.Markedet · 20131.161.072 kr.Markedet · 20141.254.240 kr.Markedet · 20151.324.800 kr.Markedet · 2016960.768 kr.Markedet · 20171.240.992 kr.Markedet · 20181.141.200 kr.Markedet · 20191.204.128 kr.Markedet · 20201.482.912 kr.Markedet · 20211.559.376 kr.Markedet · 20222.155.392 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.660.032 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
940.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²248 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²284 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²124 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²115 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²297 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²272 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²52 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²207 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²214 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²249 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden