Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Vibyvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.131 kr/m².5.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibyvej gns: 40.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden apr. 2021
646k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.145.000 kr.I dag · vores estimat5.142.968 kr.Markedet · 1992750.480 kr.Markedet · 1993692.400 kr.Markedet · 1994850.440 kr.Markedet · 1995943.920 kr.Markedet · 19961.056.960 kr.Markedet · 19971.137.360 kr.Markedet · 19981.001.400 kr.Markedet · 19991.362.000 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.629.840 kr.Markedet · 20021.493.280 kr.Markedet · 20031.500.600 kr.Markedet · 20041.510.080 kr.Markedet · 20052.321.760 kr.Markedet · 20062.876.760 kr.Markedet · 20072.523.960 kr.Markedet · 20082.255.880 kr.Markedet · 20091.223.760 kr.Markedet · 20102.166.720 kr.Markedet · 20112.256.360 kr.Markedet · 20121.914.360 kr.Markedet · 20131.368.480 kr.Markedet · 20141.997.280 kr.Markedet · 20152.132.400 kr.Markedet · 20162.667.960 kr.Markedet · 20172.823.480 kr.Markedet · 20182.921.160 kr.Markedet · 20192.919.000 kr.Markedet · 20203.027.240 kr.Markedet · 20213.405.720 kr.Markedet · 20223.322.200 kr.Markedet · 20233.857.160 kr.Markedet · 20244.305.360 kr.Markedet · 20253.954.960 kr.Markedet · 20265.321.880 kr.Markedet · 20276.329.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²59 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²39 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²115 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²242 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²226 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²399 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²399 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²369 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²117 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²244 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden