Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jens Holdgaards Vej 100

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 10.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,16 pct. siden sep. 2003
544k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20031.025.000 kr.I dag · vores estimat1.723.654 kr.Markedet · 1992657.048 kr.Markedet · 1993686.112 kr.Markedet · 1994872.760 kr.Markedet · 1995722.064 kr.Markedet · 1996819.000 kr.Markedet · 1997737.352 kr.Markedet · 1998926.016 kr.Markedet · 19991.073.856 kr.Markedet · 2000983.808 kr.Markedet · 2001793.632 kr.Markedet · 2002961.296 kr.Markedet · 2003847.392 kr.Markedet · 20041.218.840 kr.Markedet · 20051.387.512 kr.Markedet · 20061.304.856 kr.Markedet · 20071.566.600 kr.Markedet · 20081.708.728 kr.Markedet · 20091.744.512 kr.Markedet · 20101.489.152 kr.Markedet · 20111.546.440 kr.Markedet · 20121.206.912 kr.Markedet · 20131.294.776 kr.Markedet · 20141.641.864 kr.Markedet · 20151.469.160 kr.Markedet · 20161.614.816 kr.Markedet · 20171.756.440 kr.Markedet · 20181.688.568 kr.Markedet · 20191.770.216 kr.Markedet · 20201.759.464 kr.Markedet · 20212.027.424 kr.Markedet · 20222.014.488 kr.Markedet · 20231.652.952 kr.Markedet · 20241.799.952 kr.Markedet · 20252.082.360 kr.Markedet · 20262.230.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2003 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Holdgaards Vej 93
7430 Ikast		165 m²82 m05-03-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105
7430 Ikast		169 m²217 m19-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99
7430 Ikast		177 m²147 m30-07-20241.720.000 kr.9.718 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56
7430 Ikast		175 m²465 m23-03-20251.590.000 kr.9.086 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²219 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²219 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104
7430 Ikast		136 m²48 m05-05-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²244 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Overgårdsvej 47
7430 Ikast		174 m²157 m27-05-20241.225.000 kr.7.040 kr./m²
Rugtoften 1
7430 Ikast		163 m²338 m01-07-20262.865.000 kr.17.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden