Skolevangs Allé 13

Villa · 193 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.543 kr/m².9.094.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.106.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,19 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.106.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	84 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	622 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	151 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	317 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Fortebakken 36 8240 Risskov	190 m²	285 m	13-09-2025	10.900.000 kr.	57.368 kr./m²
Højrisvej 14 8240 Risskov	189 m²	309 m	24-06-2024	10.400.000 kr.	55.026 kr./m²
Højrisvej 11A 8240 Risskov	188 m²	279 m	05-11-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Dybbølvej 19 8240 Risskov	195 m²	421 m	19-12-2024	6.700.000 kr.	34.359 kr./m²
Lerbækvej 16 8240 Risskov	195 m²	532 m	31-05-2024	9.350.000 kr.	47.949 kr./m²
Agrivej 2 8240 Risskov	186 m²	392 m	02-07-2025	8.800.000 kr.	47.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu