Klintevej 1A

Villa · 60 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².1.588.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 172 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.371.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 34B 4654 Faxe Ladeplads	56 m²	957 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	90 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	644 m	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	739 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	253 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	302 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	54 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	702 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	503 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	672 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu