Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.933 kr/m².5.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 71.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.635.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²173 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²41 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²180 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²391 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse		103 m²800 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²487 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²487 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Morsøvej 20, st.
2720 Vanløse		90 m²147 m11-06-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3.
2720 Vanløse		92 m²327 m14-01-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²1,0 km11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden