Stenhusparken 24

Villa · 181 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.299 kr/m².4.039.000 kr.
2Vores vurdering4.161.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,28 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte2.347.500 kr.
2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	44 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	58 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	129 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	25 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	314 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Kalundborgvej 140A 4300 Holbæk	180 m²	545 m	28-04-2026	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Nattergalevej 11 4300 Holbæk	182 m²	600 m	12-01-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²
Kalundborgvej 189 4300 Holbæk	176 m²	451 m	18-12-2023	3.275.000 kr.	18.608 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup 4300 Holbæk	181 m²	709 m	16-09-2025	3.320.000 kr.	18.343 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	541 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu