Adilsvej 9, Dråby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 95 m².2.367.495 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.243.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2010Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	30 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	32 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	148 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	32 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	148 m	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	136 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	539 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	644 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	659 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	842 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu