Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 30

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.404 kr/m².7.209.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 44.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden jan. 2026
598k2,5M4,4M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20267.057.000 kr.I dag · vores estimat7.288.537 kr.Markedet · 19921.002.408 kr.Markedet · 1993597.564 kr.Markedet · 19941.071.972 kr.Markedet · 1995811.536 kr.Markedet · 19961.452.132 kr.Markedet · 19971.271.952 kr.Markedet · 19981.586.508 kr.Markedet · 19991.468.632 kr.Markedet · 20001.724.976 kr.Markedet · 20012.051.940 kr.Markedet · 20022.030.820 kr.Markedet · 20032.334.288 kr.Markedet · 20042.333.364 kr.Markedet · 20052.933.964 kr.Markedet · 20063.486.120 kr.Markedet · 20073.939.804 kr.Markedet · 20083.756.060 kr.Markedet · 20092.762.760 kr.Markedet · 20102.861.892 kr.Markedet · 20112.861.892 kr.Markedet · 20122.904.792 kr.Markedet · 20133.402.432 kr.Markedet · 20143.715.668 kr.Markedet · 20153.730.452 kr.Markedet · 20164.360.752 kr.Markedet · 20174.541.064 kr.Markedet · 20184.726.260 kr.Markedet · 20194.634.916 kr.Markedet · 20205.226.540 kr.Markedet · 20215.974.452 kr.Markedet · 20226.117.012 kr.Markedet · 20235.876.772 kr.Markedet · 20246.637.884 kr.Markedet · 20258.260.296 kr.Markedet · 20267.915.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
7.057.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.057.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²354 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²151 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²426 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²321 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²329 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²395 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Tølløsevej 93
2700 Brønshøj		133 m²406 m07-11-20237.400.000 kr.55.639 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²570 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²354 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Faksingevej 6
2700 Brønshøj		126 m²260 m20-03-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden