Søbækvej 10

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.798 kr/m².7.309.500 kr.
2Vores vurdering9.035.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2025,90 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.035.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006Bygget
2003sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006425.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	28 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	169 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Ny Strandvej 30 3060 Espergærde	174 m²	303 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	167 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Ved Bakkedraget 3 3060 Espergærde	175 m²	435 m	07-08-2026	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	502 m	22-05-2026	6.900.000 kr.	39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	502 m	18-03-2024	5.650.000 kr.	32.471 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	401 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	132 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	142 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu