Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 59

Rækkehus · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.646 kr/m².3.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,22 pct. siden aug. 2003
287k988k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2003510.000 kr.I dag · vores estimat1.383.222 kr.Markedet · 1992446.886 kr.Markedet · 1993376.596 kr.Markedet · 1994566.973 kr.Markedet · 1995423.522 kr.Markedet · 1996663.102 kr.Markedet · 19971.432.926 kr.Markedet · 1998800.217 kr.Markedet · 1999640.332 kr.Markedet · 2000703.890 kr.Markedet · 2001770.022 kr.Markedet · 2002664.389 kr.Markedet · 2003856.350 kr.Markedet · 2004843.183 kr.Markedet · 2005914.364 kr.Markedet · 20062.261.061 kr.Markedet · 20071.388.871 kr.Markedet · 20081.674.090 kr.Markedet · 20091.800.018 kr.Markedet · 20102.399.463 kr.Markedet · 20112.148.102 kr.Markedet · 20122.244.033 kr.Markedet · 20131.625.580 kr.Markedet · 20141.066.527 kr.Markedet · 20152.277.000 kr.Markedet · 20162.374.515 kr.Markedet · 20171.650.033 kr.Markedet · 20181.455.894 kr.Markedet · 20191.407.978 kr.Markedet · 20201.298.583 kr.Markedet · 20212.329.371 kr.Markedet · 20221.885.653 kr.Markedet · 20231.626.471 kr.Markedet · 20242.018.115 kr.Markedet · 20251.956.240 kr.Markedet · 20262.780.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²471 m29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²47 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²944 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²958 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²953 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²1,2 km17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²1,4 km13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²1,5 km30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²1,1 km24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²1,1 km30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden