Råsigvej 74

Landejendom · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².3.652.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Vores vurdering2.440.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,00 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (landejendom)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008500.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råsigvej 12 9981 Jerup	208 m²	2,1 km	05-01-2025	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Trinkærvej 8 9981 Jerup	84 m²	3,5 km	11-05-2025	520.000 kr.	6.190 kr./m²
Milrimvej 101 9981 Jerup	196 m²	6,3 km	07-01-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skagensvej 494 9981 Jerup	272 m²	5,1 km	05-05-2024	5.350.000 kr.	19.669 kr./m²
Himmerigsvej 10 9981 Jerup	296 m²	5,1 km	14-04-2026	3.995.000 kr.	13.497 kr./m²
Himmerigsvej 10 9981 Jerup	296 m²	5,1 km	26-06-2024	5.450.000 kr.	18.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu