Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 11A

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.228 kr/m².10.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.608.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,47 pct. siden aug. 2003
778k3,6M6,5M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.999.800 kr.I dag · vores estimat9.608.482 kr.Markedet · 19921.068.264 kr.Markedet · 1993978.280 kr.Markedet · 1994997.964 kr.Markedet · 19951.343.544 kr.Markedet · 19961.709.252 kr.Markedet · 19971.408.220 kr.Markedet · 19981.398.896 kr.Markedet · 19991.838.012 kr.Markedet · 20001.964.552 kr.Markedet · 20012.502.976 kr.Markedet · 20022.292.964 kr.Markedet · 20032.310.724 kr.Markedet · 20042.704.552 kr.Markedet · 20053.500.348 kr.Markedet · 20063.730.340 kr.Markedet · 20074.167.976 kr.Markedet · 20083.700.000 kr.Markedet · 20092.858.324 kr.Markedet · 20103.961.664 kr.Markedet · 20113.400.596 kr.Markedet · 20123.510.264 kr.Markedet · 20134.273.796 kr.Markedet · 20144.331.664 kr.Markedet · 20154.057.124 kr.Markedet · 20164.916.116 kr.Markedet · 20175.664.700 kr.Markedet · 20185.552.812 kr.Markedet · 20196.608.052 kr.Markedet · 20205.774.516 kr.Markedet · 20217.604.092 kr.Markedet · 20228.268.612 kr.Markedet · 20237.599.948 kr.Markedet · 20249.624.292 kr.Markedet · 20259.571.752 kr.Markedet · 20269.807.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.999.800 kr.
I dag · vores estimat
9.608.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.999.800 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²15 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²75 m11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²299 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²339 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²390 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²183 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²418 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²207 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²661 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²406 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden