Stormvej 22, Atterup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 44 m².894.916 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 402.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
jul.Ejerskifte
2003aug.Solgt, alm. frit salg402.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	138 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	75 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	113 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	55 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	432 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	422 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	146 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	209 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	281 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	382 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu