Skovsbovej 33, Nårup

Villa · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².1.262.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,81 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. sep. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
jul.Ejerskifte550.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,2 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	2,7 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	459 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	3,3 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	3,8 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	4,8 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	3,6 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	3,7 km	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	4,7 km	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	3,6 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu