Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Rønslundevej 13, Hedegård

Landejendom · 133 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 267.469 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
267469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.915 kr/m².6.173.010 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)267469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.085.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,26 pct. siden aug. 2003
245k5,8M11,3M16,8M22,3M19941997200320072013201620192022202525. aug. 20031.705.000 kr.I dag · vores estimat5.085.302 kr.Markedet · 19941.126.111 kr.Markedet · 1995290.871 kr.Markedet · 19961.709.981 kr.Markedet · 1997338.219 kr.Markedet · 1998638.799 kr.Markedet · 20021.241.688 kr.Markedet · 20031.408.204 kr.Markedet · 2005831.250 kr.Markedet · 20063.473.561 kr.Markedet · 2007882.721 kr.Markedet · 2008244.587 kr.Markedet · 20121.644.811 kr.Markedet · 20134.196.815 kr.Markedet · 20142.390.542 kr.Markedet · 20154.290.979 kr.Markedet · 20162.577.673 kr.Markedet · 201710.777.389 kr.Markedet · 20185.345.536 kr.Markedet · 20192.705.619 kr.Markedet · 20201.569.533 kr.Markedet · 20212.313.003 kr.Markedet · 20228.217.139 kr.Markedet · 20231.394.106 kr.Markedet · 20241.777.545 kr.Markedet · 20252.114.700 kr.Markedet · 202611.711.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, familiehandel1.705.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²1,2 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²1,7 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²2,3 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²3,1 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²3,5 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²5,5 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²5,6 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²6,2 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²7,1 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²4,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden