Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tuevej 2

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.381 kr/m².2.779.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,28 pct. siden sep. 2003
278k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat2.550.811 kr.Markedet · 1992603.756 kr.Markedet · 1993582.676 kr.Markedet · 1994588.504 kr.Markedet · 1995646.288 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997968.812 kr.Markedet · 1998856.840 kr.Markedet · 1999278.132 kr.Markedet · 2000706.180 kr.Markedet · 20011.059.828 kr.Markedet · 20021.026.844 kr.Markedet · 20031.048.172 kr.Markedet · 20041.084.380 kr.Markedet · 20051.345.028 kr.Markedet · 20061.454.768 kr.Markedet · 20071.574.428 kr.Markedet · 20081.696.444 kr.Markedet · 20092.113.332 kr.Markedet · 20101.575.172 kr.Markedet · 20111.473.492 kr.Markedet · 20121.209.868 kr.Markedet · 20131.233.924 kr.Markedet · 20141.149.604 kr.Markedet · 20151.637.048 kr.Markedet · 20162.320.288 kr.Markedet · 20171.717.648 kr.Markedet · 20182.026.284 kr.Markedet · 20192.216.376 kr.Markedet · 20202.097.088 kr.Markedet · 20212.197.652 kr.Markedet · 20222.433.748 kr.Markedet · 20232.350.172 kr.Markedet · 20242.607.596 kr.Markedet · 20252.657.196 kr.Markedet · 20262.207.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²258 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²314 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²408 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²426 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²425 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²520 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²273 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²307 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²576 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²392 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden