Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 55

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.296 kr/m².8.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.939.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,39 pct. siden sep. 2003
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20032.470.000 kr.I dag · vores estimat9.939.106 kr.Markedet · 19921.263.075 kr.Markedet · 19931.278.750 kr.Markedet · 19941.257.135 kr.Markedet · 19951.326.105 kr.Markedet · 19961.661.550 kr.Markedet · 19972.030.655 kr.Markedet · 19982.108.040 kr.Markedet · 19992.335.080 kr.Markedet · 20002.477.310 kr.Markedet · 20012.908.620 kr.Markedet · 20022.482.095 kr.Markedet · 20033.018.015 kr.Markedet · 20043.113.550 kr.Markedet · 20053.985.080 kr.Markedet · 20065.718.570 kr.Markedet · 20074.234.395 kr.Markedet · 20084.761.570 kr.Markedet · 20094.704.975 kr.Markedet · 20105.047.020 kr.Markedet · 20114.950.000 kr.Markedet · 20124.790.280 kr.Markedet · 20135.205.255 kr.Markedet · 20145.192.220 kr.Markedet · 20155.395.665 kr.Markedet · 20166.048.405 kr.Markedet · 20176.505.785 kr.Markedet · 20187.320.060 kr.Markedet · 20197.071.405 kr.Markedet · 20208.176.410 kr.Markedet · 20219.353.520 kr.Markedet · 202210.523.700 kr.Markedet · 20238.975.010 kr.Markedet · 20249.067.245 kr.Markedet · 20259.885.480 kr.Markedet · 202611.165.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
9.939.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²124 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²196 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²326 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²250 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²365 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Grænsevej 12
2820 Gentofte		159 m²470 m25-07-20247.500.000 kr.47.170 kr./m²
Grænsevej 3
2820 Gentofte		157 m²450 m07-10-20248.710.000 kr.55.478 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²181 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²369 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²104 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden